0934698889

Trinity Tower Mễ Trì

Chung cư Trinity Tower là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại, được đầu tư xây dựng tại đường hồ Mễ Trì, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Nằm liền kề quận Nam Từ Liêm, sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp vượt trội, chung cư Trinity Tower sẽ nhanh chóng trở thành dự án hấp dẫn nhất để ở và đầu tư ở khu vực quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Trinity Tower Mễ Trì  là một trong số những dự án tiên phong sáng tạo theo mô hình “City within a City”, không chỉ mang kết cấu đặc sắc với 3 mặt tam giác – biểu tượng của sự cân bằng, vững chãi với tầm nhìn mãn nhãn hướng ra khu ng viên hồ điều hòa liền kề Vinhomes Green Bay, nằm giữa khung cảnh đô thị sôi động với tổ hợp 3IN1- HỘI TỤ ĐỂ THĂNG HOA đem đến cho cư dân những trải nghiệm tiện nghi và giá trị, nuôi dưỡng con người, vun đắp gia đình và sự nghiệp

TỔNG QUAN DỰ ÁN TRINITY TOWER MỂ TRÌ

  • Tên thương mại: Chung cư Trinity Tower
  • Vị trí: Số 145 Đường Hồ Mễ Trì, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Hợp Tác Xã Thành Công hợp tác với Ceninvest
  • Đơn vị thi ng: Licogi 13 FC
  • Tổng diện tích: 2888 m2
  • Diện tích xây dựng: 1890m2
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Cen invest)
  • Đơn vị phân phối dự án: Cenland
  • Quy mô dự án: 237 căn hộ
    • 1 tòa nhà 25 tầng nổi,
    • 3 tầng hầm rộng 4336m2 với: 70 chỗ để oto
  • Số lượng căn hộ: 117 căn
    • Diện tích: 66 – 96m2
    • Sở hữu: Sổ hồng lâu dài
  • Số lượng căn hộ khách sạn lưu trú :120 căn hộ
    • Diện tích: 28 – 70m2
    • Sở hữu: 50 năm

VỊ TRÍ DỰ ÁN TRINITY TOWER MỂ TRÌ

Dự án Trinity Tower có vị trí đắc địa tại Số 145 Đường Hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Dự án nằm liền kề Vinhomes Green Bay, hồ điều hòa Mễ Trì. Dự án nằm liền kề hạ tầng giao thông huyết mạch của thủ đô, kết nối với quận Nam Từ Liềm và nhiều tuyến đường lớn như đại lộ Thăng Long, Tố Hữu, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, đường sắt trên cao… Với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh nên rất dễ dàng có thể kết nối tới các tiện tích ng cộng như: Trường học, bệnh viện, ng viên, bến xe, sân vận động,…

Bên cạnh đó, với lợi thế về vị trí, dự án Trinity Tower được thừa hưởng trọn vẹn cảnh quan thoáng đạt, khí hậu trong lành từ những khu vườn cây công viên và 3 hồ điều hòa, mang đến một cuộc sống tràn đầy năng lượng tới những nhà đầu tư và chủ sở hữu tương lai.

Dự án có kết nối thuận lợi, chỉ mất vài phút di chuyển, cư dân tại chung cư Trinity Tower Mễ Trì có thể tiếp cận với các trung tâm hành chính, giải trí khu vực.

  • Trung tâm Hội nghị Quốc Gia: 3 phút
  • Bảo tàng Hà Nội: 7 phút
  • KeangNam Hà Nội Landmark Tower: 7 phút
  • Đường đua F1: 5 phút
  • Sân vận động Mỹ Đình: 10 phút
  • Sân bay Quốc tế Nội Bài: 25 phút

PHÁP LÝ CHUNG CƯ TRINITY TOWER 

– Dự án sẵn sàng ký HĐMB

– Cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư: Có, theo quy định của pháp luật

– Cấp sổ 50 năm cho loại căn hộ Văn phòng có lưu trú: theo quy định của pháp luật

 

TIỆN ÍCH TRINITY TOWER MỂ TRÌ

Chung cư Trinity Tower hồ Mễ Trì được định hình thiết kế và xây dựng theo concept tiêu chuẩn quốc tế bao gồm khách sạn lưu trú, tầng TTTM , bể bơi  trong nhà và ngoài trời, hệ thống trung tâm tập Gym , Yoga, Fitness, Siêu thị, Shop thời trang, ẩm thực…Dự án là một sản phẩm hứa hẹn sẽ đem lại những trải nghiệm tuyệt vời cho cuộc sống của cư dân tương lai. Ở Trinity Tower, khách hàng không chỉ có một căn nhà đáng mơ ước giữa trung tâm, đáp ứng được đầy đủ tiêu chí của cộng đồng những cư dân tinh hoa tại thủ đô Hà Nội.

Tiện ích nội khu nổi bật tại Trinity Tower Mễ Trì

  • Sky garden trên mái với 5 phong cách khác nhau.
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng.
  • Nhà trẻ và trường học liên cơ.
  • Khu vui chơi trẻ em.
  • Bể bơi
  • ​Trung tâm thương mại
  • Nhà hàng, Cafe, …
  • Phòng tập GYM, Spa, Yoga,…

 

THIẾT KẾ CHI TIẾT CHUNG CƯ TRINITY MỄ TRÌ

  • Tầng hầm: 3 tầng rộng 4336m2 với 70 chỗ để xe.
    • Đối diện bên kia đường của dự án có quy hoạch bãi đỗ xe ng cộng của Thành phố, sẽ giải quyết bài toán đường dài về chỗ đỗ xe cho toàn bộ cư dân lưu trú và khách hàng đến giao dịch tại khối căn hộ văn phòng.
    • Sảnh lobby tòa nhà mang phong cách sang trọng, trẻ trung. Có phân zone riêng cho các tầng Chung cư, căn hộ Văn phòng có lưu trú.

  • Tầng 1 – 3: 7 lô Shophouse khối đế thông 3 tầng mặt tiền 3,36m/lô.
  • Tầng 4: Bể bơi, góc vui chơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, khuôn viên dạo bộ.
  • Từ tầng 5 – 12:120 căn hộ văn phòng có lưu trú (sở hữu 50 năm) – Diện tích từ 27m2 – 35m2 – 44m2 – 69m2.
  • Từ tầng 13 – 25:117 căn hộ chung cư (sở hữu lâu dài) – Diện tích căn hộ

từ 65.8m2 – 67m2 – 83m2 – 96m2.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG Trinity Tower Mễ Trì

*Thanh toán sớm:

  • Thanh toán sớm 70% giá trị HĐ khi ký HĐMB: CK 4.5%
  • Thanh toán sớm 95% giá trị HĐ khi ký HĐMB: CK 7.7%

*Chương trình hỗ trợ vay vốn:

  • Phương án 1: Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 65% GTCH, ấn hạn nợ gốc trong trong 18 tháng.
  • Phương án 2: Hỗ trợ lãi suất 4.99% khoản vay cho 65% GTCH trong 3 năm, ấn hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu.

 

GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Dự án Trinity Tower Mễ Trì dự kiến sẽ chính thức được chào bán ra thị trường vào quý II/2021 với mức giá trung bình từ 3x – 4x triệu đồng/m2 (Giá bán gồm VAT và nội thất hoàn thiện tiêu chuẩn).

*Tiến độ thanh toán thông thường

  • Đặt cọc: 50.000.000
  • Đợt 1: 30 % GTCH và ký HĐMB (Sau 7 ngày đặt cọc)
  • Đợt 2: 10 % GTCH hộ (90 ngày kể từ ngày ký HĐMB).
  • Đợt 3: 10 % GTCH (90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2)
  • Đợt 4: 10% GTCH (90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3)
  • Đợt 5: 10% GTCH (90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4)
  • Đợt 6: 25% GTCH + 2% KPBT khi có thông báo bàn giao nhà
  • Đợt 7:  5 % giá trị căn hộ khi nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ

NỘI THẤT BÀN GIAO CHUNG CƯ TRINITY TOWER

– Đối với căn hộ chung cư: hoàn thiện cơ bản có thiết bị WC, bếp full (tủ bếp trên dưới, bàn đá, bồn rửa, hút mùi, bếp từ), trần, sàn gỗ, hệ thống chiếu sang, cửa ra vào các phòng.

– Đối với căn hộ văn phòng có lưu trú: hoàn thiện cơ bản có thiết bị WC, hệ thống chiếu sang, sàn gỗ, cửa ra vào các phòng. Khu vực bếp có sẵn thiết bị đầu chờ.

Nguồn cung bất động sản khan hiếm thời gian qua, dòng tiền đổ về đâu? Bất động sản phía Tây xuất hiện sản phẩm đột phá cho khách hàng và nhà đầu tư!

Thị trường bất động sản trước tác động của dịch Covid-19 thời gian vừa qua cũng ảnh hưởng ít nhiều đến tốc độ phát triển chung ở Thủ đô. Nhưng trái với diễn biến chung thì thị phần căn hộ ở phía Tây Hà Nội ghi nhận nhu cầu mua nhà và tỷ lệ tìm kiếm bất động sản khu vực này tăng mạnh, dẫn tới tình trạng khan hiếm nguồn cung ở phía Tây Thủ đô, đặc biệt tại khu vực Mễ Trì – “tâm điểm vàng” kết nối 3 quận Thanh Xuâ – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy.

Thị trường bất độn sản khu vực phía Tây Hà Nội đang rất NÓNG!

Sức nóng và sự hấp dẫn của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội chưa bao giờ hạ nhiệt bởi, hạ tầng giao thông đồng bộ, hệ thống tiện ích hiện đại cùng lợi suất cho thuê căn hộ cao, vị trí đắc địa quy tụ nhiều dự án, được Thành phố ưu tiên phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, kinh tế, văn hóa – giáo dục nên thị trường phía Tây đang  tạo được nhiều sức hút của người dân cũng như giới đầu tư, nơi đây cũng hứa hẹn sẽ có nhiều nguồn cung lớn trong tương lai. Trong đó, nổi bật nhất về vị trí  “tâm điểm vàng” là khu vực Mễ Trì – Nam Từ Liêm.

Khu vực Mễ Trì tọa lạc tại vị trí trung tâm phía Tây Hà Nội, được giới chuyên gia đánh giá là giao điểm vàng của Thủ đô khi tiếp giáp 3 quận lớn: Thanh Xuân – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy và các vị trí trọng điểm: Trung Hòa – Láng Hạ – Mỹ Đình với liên kết vùng trọng điểm hoàn hảo, hạ tầng  xây dựng đồng bộ, hiện đại. Nơi đây đã và sẽ trở thành lựa chọn lý tưởng cho bất kỳ khách hàng và nhà đầu tư khó tính nào đang tìm kiếm căn hộ đáp ứng được những tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện ích sống lý tưởng và không gian xanh trọn vẹn.

Thị trường phía Tây Hà Nội luôn có sức hút lớn đối với nhà đầu tư.

Trên thực tế, dù ở thời điểm nào thì ở Việt Nam người dân luôn nhu cầu tìm kiếm và mua bất động sản rất lớn nhưng nguồn cung căn hộ hiện tại ở Hà nội đang ngày càng trở nên khan hiếm đặc biệt là khu vực Mễ Trì. Theo Savills, nguồn cung mới của căn hộ đang trong giai đoạn thấp nhất trong vòng 5 năm qua nhưng số lượng căn hộ bán trong quý II của năm 2021 lại tăng 4%. Điều này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại khu vực quận Nam Từ Liêm, thị trường bất động sản khu vực trung tâm đang chứng kiến mức tăng giá mạnh mẽ, tăng từ 10 – 25 triệu đồng/ m2 so với mức giá bán ban đầu.

Giải bài toán nguồn cung

Tại thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội – Mễ Trì đang trong quá trình lột xác ấn tượng, nổi bât với sự thay đổi rõ rệt về diện mạo, về hạ tầng, trung tâm kinh tế, văn hóa cũng chính là đòn bẩy “tăng nhiệt” bất động sản với sự góp mặt của không ít “Đại Gia Bất Độn Sản” trên thị trường với các dự án cao cấp, hạng sang như Vinroup, BRG, Masterise, MIKGroup… trở thành điểm nóng về phát triển đô thị với những dự án bất động sản quy mô. Theo đó, kế hoạch mở rộng đường 17m kết nối đường Hồ Mễ Trì và đường Tố Hữu ngay bên cạnh Công viên Phùng Khoang hứa hẹn trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự phát triển của khu vực Mễ Trì trong tương lai gần.

Xuất hiện như một điểm sáng tại khu vực Mễ Trì, dự án Trinity Tower kịp thời giải cơn khát nguồn cung căn hộ đang là vấn đề nhức nhối tại thị trường Tây Hà Nội

Phối cảnh dự án Trinity Tower.

Dự án Trinity Tower tọa lạc tại 145 đường hồ Mễ Trì được chuyên gia trong ngành dự đoán sẽ trở thành “tâm điểm nóng” trên thị trường BĐS phía Tây Hà Nội với nhiều ưu điểm vượt trội. Đặc biệt, với phân khúc giá chỉ từ 2,6 tỷ dã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với tầm nhìn panorama khoáng đạt cùng không gian xanh mát được bao bọc bởi 3 hồ điều hòa lớn nhất khu phía Tây Hà Nội thì Trinity Tower chính là lựa chọn lý tưởng không thể bỏ qua cho khách hàng ở thời điểm hiện tại.

Nằm trên dòng chảy thịnh vượng giữa các giao lộ: Vành đai 3 Khuất Duy Tiến, Tố Hữu, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng. Dự án Trinity Tower tạo điểm nhấn với thiết kế khối tam giác cân 3 mặt kính, ôm trọn thành phố sôi động. Đồng thời, dự án cũng ghi điểm ấn tượng với 100% căn hộ hướng hồ và côn viên, kết hợp cùng lối kiến trúc hiện đại, tổ hợp tiện nghi, mang tới cho cư dân tương lai cơ hội trải nghiệm chất sống hiện đại, không gian và tầm view triệu đô.

Với các gia đình trẻ muốn thay đổi chỗ ở hoặc các cặp vợ chồng trẻ mua nhà lần đầu đang mong muốn tìm dự án vị trí ở trung tâm, giá cực hợp lý lại được hưởng tiện ích hoàn hảo và không gian xanh lý tưởng thì dự án Trinity Tower chính là lựa chọn hàng đầu, đáp ứng mọi nhu cầu, cùng ưu thế lớn từ tiến độ thanh toán linh hoạt.

Theo các chuyên gia, bất động sản vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi tính sinh lời ổn định và an toàn, theo đó những dự án được đầu tư bài bản, vị trí đẹp như Trinity Tower sẽ đặc biệt hút khách.

Mọi thông tin về dự án Trinity Tower vui lòng liên hệ: 09344698889

BỘ HỎI ĐÁP THÔNG TIN DỰ ÁN TRINITY TOWER

Số 145 Đường Hồ Mễ Trì – P.Nhân Chính- Q.Thanh Xuân- Hà Nội

STT CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CHỦ ĐẦU TƯ TRẢ LỜI

I

CÁC THÔNG TIN CHUNG

1 Chủ đầu tư Hợp tác xã Thành Công
2 Slogan chính thức của dự án Chất sống thăng hoa – Ở đa trải nghiệm
3 Ngày khởi công dự án 24/4/2020
4 Ngày bàn giao dự kiến 30/6/2022
5 Tên pháp lý/ Tên Thương Mại Tên Pháp lý: Tòa Nhà HTX Thành Công; Tên Thương mại: Trinity Tower
6 Đơn vị tư vấn Phát triển dự án Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (Ceninvest)
7 Đơn vị Phân phối sản phẩm Công Ty CP BĐS Thế Kỷ – CenLand
8 Đơn vị quản lý vận hành toà nhà Chưa xác định

II

THÔNG TIN VỀ CÁC NHÀ THẦU TẠI DỰ ÁN

9 Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn công nghệ Archivina
10 Tư vấn giám sát Phần ngầm: Công ty Cổ phần CONINCO Quản lý dự án và Đầu tư Phần Thân: Công ty Cổ phần Tư vấn quản lý dự án xây dựng CMAXX
11 Nhà thầu xây dựng cọc khoan nhồi Công ty Cổ phần Licogi13-Nền móng xây dựng
12 Nhà thầu xây dựng móng và tầng hầm Công ty Cổ phần Licogi13-Nền móng xây dựng
13 Nhà thầu xây dựng phần thân Công ty Cổ phần Licogi13-Nền móng xây dựng
14 Đơn vị cung cấp nước sạch Công ty Cổ phần VIWACO

III

THÔNG SỐ VỀ DIỆN TÍCH DỰ ÁN VÀ CÁC CÔNG TRÌNH TIỆN ÍCH

15 Diện tích khu đất 2.758 m2
16 Diện tích dự kiến mở đường quy hoạch 997,7
17 Diện tích khu đất xây dựng 1.889,5
18 Diện tích xây dựng 943,4
19 Diện tích sân đường bộ/ độ rộng 566,1m2, độ rộng đường từ 3m đến 5,09m
20 Diện tích cây xanh – sân chơi trong khuôn viên tòa nhà 380 m2
21 Mật độ xây dựng 49.93%
23 Tổng diện tích sàn (Bao gồm tầng hầm và tầng tum) 28.999 m2
24 Hệ số sử dụng đất 12.48
25 Tầng cao công trình 03 tầng hầm + 25 tầng (Không bao gồm tum thang kỹ thuật máy)
26 Dân số dự kiến 300 người cho phần căn hộ chung cư.

IV

THÔNG SỐ VỀ HẦM VÀ KHỐI ĐẾ

27 Diện tích, chiều cao tầng hầm B3 1.763 m2 – Cao 3.2 m – Chỗ đỗ: Xe máy: 16 xe, Ô tô: 35 xe
28 Diện tích, chiều cao tầng hầm B2 1.763 m2 – Cao 3.2 m – Chỗ đỗ: Xe máy: 16 xe, Ô tô: 35 xe
29 Diện tích, chiều cao hầm B1 1.763 m2 – Cao 4.2 m – Chỗ đỗ: Xe máy: 279 xe, Ô tô: 0 xe
30 Chiều cao, diện tích tầng 1 4.7 m, S=943.4 m2
31 Chiều cao, Diện tích tầng 2 3.6 m, S=943.4 m2
32 Chiều cao, Diện tích tầng 3 3.9 m, S= 943.4 m2
33 Chiều cao, Diện tích tầng 4 5.3 m, S= 943.4 m2
34 Chiều cao tòa nhà 94.350 m
35 Chiều rộng của lối ra vào hầm chung cư 6,3 m

V

THÔNG TIN VỀ CƠ CẤU CĂN HỘ DỊCH VỤ & CĂN HỘ CHUNG CƯ

36 Chiều rộng hành lang căn hộ 1.8 m
37 Chiều rộng hành lang chờ thang máy 2.8 m
38 Có bao nhiêu thang máy? Trọng tải cụ thể là bao nhiêu, nếu có

kich thước

Tổng 4 thang máy gồm: 3 thang máy trọng tải 1000 kg, 1 thang máy hàng trọng tải 1150 kg.
 

39

 

Tổng số Căn hộ văn phòng có lưu trú (CHDV) từ tầng 5 đến tầng 12

120 căn (Cơ cấu diện tích:

– 01 ngủ: 27, 28, 36, 37, 39 m2

– 02 ngủ: 53, 59, 66 m2

– Dual Key: 70 m2)

 

40

 

Có bao nhiêu căn hộ dịch vụ/sàn?

15 căn/sàn. Trong đó:

– 1 ngủ: 9 căn. Chiếm 60%

– 2 ngủ: 3 căn. Chiếm 20%

– Dual Key: 3 căn. Chiếm 20%

 

41

 

Tổng số Căn hộ chung cư từ tầng 13 (12A) đến tầng 25

117 căn (Cơ cấu diện tích:

– 02 ngủ: 67, 68 m2.

– 03 ngủ: 84, 86, 93 m2)

 

42

 

Bao nhiêu CHCC/sàn?

9 căn/sàn. Trong đó:

– 2 ngủ: 4 căn. Chiếm 44.44%

– 3 ngủ: 5 căn. Chiếm 55.56%

43 Chiều cao, diện tích mỗi tầng từ tầng 5 đến tầng 25 3.3 m, S= 943.4 m2
44 Vị trí trần Bê tông cốt thép trong căn hộ (không đóng trần Thạch cao) 3.3 m

VI

THÔNG TIN TIỆN ÍCH CHÍNH CỦA DỰ ÁN

45 Mặt tiền 07 lô shophouse thông tầng và 01 lô nhà trẻ Mặt tiền 3.7 m/lô
46 Diện tích nhà trẻ bao nhiêu m2 ? Tầng mấy ? Nhà trẻ tầng 1 S=165 m2
47 Diện tích sinh hoạt cộng đồng bao nhiêu m2 ? Tầng mấy Tầng 4 (cốt 12,2m) S=112 m2
48 Bể bơi ở tầng mấy ? Tầng 4 (cốt 13,6m)
 

49

 

Bể bơi có diện tích bao nhiêu ?

Bể bơi 4 mùa:

– Diện tích bể bơi và phụ trợ S= 439 m2

– Diên tích bể bơi người lớn S= 90 m2 (KT: 15 x 4,5 m)

– Diên tích bể bơi trẻ em S= 22,5 m2 (KT: 5 x 4,5 m)

50 Độ sâu của bể bơi ? Độ sâu bể bơi người lớn 1,25m Độ sâu bể bơi trẻ em 0,7m

 

51 Dự án có Sảnh đi riêng với trung tâm thương mại không? Có sảnh đi riêng cho cư dân
 

52

Dự án có lắp đặt thẻ từ trong thang máy để kiểm soát an ninh không? Hệ thống Camera an ninh 24/24h được lắp đặt ở đâu? Có lắp đặt thẻ từ trong thang máy để kiểm soát an ninh

Hệ thống camera an ninh 24/24 được lắp đặt đảm bảo giám sát lối ra vào, cửa căn hộ, trong thang máy, gara các tầng hầm và mặt bằng xung quanh công trình

53 Khả năng chịu động đất của tòa nhà là bao nhiêu? 7 Độ Ricte
54 Hệ thống thu gom rác ? Phòng riêng, thu gom theo ngày.
55 Phí gửi xe theo tháng Chưa xác định
56 Máy phát điện dự phòng tòa nhà có khả năng đáp ứng những gì Cấp điện các khu vực công cộng của dự án, thang máy, các hệ thống kỹ thuật

VII

PHÁP LÝ DỰ ÁN

57 Dự án đã đủ kiều kiện bán hàng chưa? Khi nào thì ký được HĐMB? Dự án hiện đã hoàn thiện xong Cos 00. Đã đủ điều kiện bán hàng & ký HĐMB. Dự án dự kiến tổ chức ký HĐMB vào T4.2021
 

 

58

 

 

Các loại hình sản phẩm tại dự án có hình thực sở hữu như thế nào?

Các loại hình căn hộ, sản phẩm tại dự án có hình thức sở hữu như sau:

‘- Căn hộ chung cư (từ tầng 13-25) sở hữu lâu dài và được cấp sổ hồng theo quy định luật nhà ở.

– Căn hộ Văn phòng có lưu trú (từ tầng 5 -12) sở hữu 50 năm từ thời điểm được phê duyệt chuyển đổi hình thức sử dụng đất từ 2019 + 50 năm=> cụ thể là đến 10/4/2068

– Shophouse khối đế sở hữu: dự kiến sở hữu lâu dài

59 Dự án có bán cho Người nước ngoài không? KHÔNG
60 Các căn hộ Văn phòng có lưu trú có được cấp sổ 50 năm không? Đang chờ văn bản trả lời từ cơ quan có thẩm quyền
61 Các căn hộ Văn phòng có lưu trú có vay được gói hỗ trợ Ngân

hàng không?

Chưa xác định

VIII

HỢP ĐỒNG MUA CĂN HỘ VÀ HỖ TRỢ SAU BÁN

62 Thủ tục đặt cọc/ ký HĐMB như thế nào? Tham khảo chi tiết trong Quy trình giao dịch được ban hành bởi Phòng Thủ Tục CenLand
 

63

Giá ghi trên bảng giá niêm yết sau khi trừ ưu đãi, chiết khấu nếu có đã là giá cuối cùng chưa? Là giá căn hộ đã bao gồm quyền sử dụng đất, VAT chưa bao gồm kinh phí bảo trì, phí, lệ phí sang tên giấy chứng nhận, phí chuyển nhượng, phí bảo lãnh ngân hàng…
64 Nội thất hoàn thiện bên trong căn hộ có những gì? Theo phụ lục hoàn thiện kèm theo HĐMB
65 Giá bán đã bao gồm phí dịch vụ 2% phí bảo trì chưa? Chưa bao gồm
66 Phí dịch vụ quản lý chung cư bao nhiêu tiền trên 1/m2 Chưa xác định (sẽ theo mặt bằng quy định của khu vực)
67 Căn hộ được bảo hành như nào sau khi bàn giao? – 60 tháng đối với những hư hỏng thuộc phần kết cấu chính: khung, cột, dầm, sàn…

– Các thiết bị gắn liền theo quy định của nhà sản xuất

68 Khi nào thì được làm sổ hồng và nhận sổ hồng? Trong vòng 6 tháng kể từ khi KH nộp đủ giấy tờ hồ sơ
69 Muốn xin nhận bàn giao thô có được không? Dự án không bàn giao Thô
 

70

 

Khách hàng có thể mua 2 – 3 căn để làm thông thành 1 căn hộ?

Có thể đập thông các căn nhưng không được làm ảnh hưởng đến mặt ngoài căn hộ, ko ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, trục kỹ thuật. Trước khi đập thông phải gửi bản vẽ cho CĐT duyệt
 

71

Khách hàng có được tự thiết kế, phân chia lại phòng trước khi bàn giao không? nếu được thì những phần nào không được thay đổi theo quy định.  

Trường hợp CĐT chưa thi công KH có thể liên hệ với CĐT để được hỗ trợ

 

72

Khách hàng có được thay đổi vật liệu hoàn thiện mà CĐT lựa chọn trước thời bàn giao không?  nếu có cơ sở tính phí sẽ theo cách nào. CĐT hoàn thiện và bàn giao đồng loạt theo tiêu chuẩn hoàn thiện đã nêu tại HĐMB. Nên CĐT không hỗ trợ thay đổi vật liệu từng cá nhân khách hàng được
73 Người nước ngoài có được mua căn hộ không? Dự án không bán cho Người nước ngoài
74  

Dự án có được bảo lãnh ngân hàng không?

Dự án có bảo lãnh ngân hàng khung cho toàn bộ dự án. Nếu khách hàng có nhu cầu lấy thông báo bảo lãnh riêng cho từng căn hộ thì phí phát hành bảo lãnh sẽ do khách hàng tự chi trả cho ngân hàng

IX

CÁC THÔNG TIN KHÁC

 

75

Trong trường hợp mất nước chung của khu vực thì bể nước dự phòng của khu sẽ cung cấp được như thế nào? Bể nước dự phòng nằm ở đâu? Trong trường hợp mất nước chung khu vực bể nước của dự án có thể cấp nước cho dự án trong 2 ngày.

Bể nước tầng hầm 3: 330 m3

Bể nước trên mái: 75 m3

76 Bể PCCC Bể nước PCCC được đặt trên mái có dung tích 320 m3
 

77

Phí bể bơi sẽ là bao nhiêu? Người ngoài có vào sử dụng được không?  

Chưa có biểu phí